Panduan MapleStory Mesos – Panduan tentang Cara Membuat Mesos Lebih Cepat Di MapleStory

[ad_1]

Kemampuan untuk membuat Mesos cepat sangat penting ketika Anda bermain MapleStory karena memiliki banyak mesos memungkinkan Anda untuk membeli baju besi terbaik dalam permainan, mendapatkan senjata terbaik yang sebagai imbalannya akan memungkinkan Anda untuk naik level lebih cepat.

Memiliki banyak mesos berarti Anda selalu dapat membeli peralatan yang paling keren untuk mengesankan semua teman MapleStory Anda!

Namun, membuat mesos hanya setengah cerita menjadi MapleStory Billionaire. Anda juga harus belajar bagaimana cara menyimpan mesos Anda, mengubah mesos Anda menjadi lebih banyak mesos dan untuk menghindari penipuan dari semua uang hasil jerih payah Anda!

Hari ini, mari kita bicara tentang dasar-dasar membuat Mesos bagi mereka yang belum memiliki banyak mesos. Jika Anda tidak memiliki banyak mesos untuk karakter MapleStory Anda, maka Anda harus terlebih dahulu belajar bagaimana membuat lebih banyak Mesos.

Sama seperti berada di kehidupan nyata, orang kaya semakin kaya dan orang miskin semakin miskin. Ada beberapa poin penting yang akan membantu Anda menjadi MapleStory Mesos Billionaire lebih cepat!

Mereka:

1. Fighting Monsters untuk Mesos

2. Mencari Mesos

3. Merchanting

4. Menjalankan Bisnis

5. Toko Tunai

Untuk menjaga agar artikel ini singkat, mari kita bicara tentang Questing for Mesos di MapleStory.

Mencari Mesos:

Hadiah dari quest adalah cara mudah untuk membuat jutaan Mesos. Beberapa misi memberi imbalan yang mudah menjangkau jutaan mesos!

Selain itu, Questing in MapleStory bukan hanya tentang membuat lebih banyak mesos, Anda juga bisa mendapatkan poin EXP yang luar biasa dari melakukan pencarian dan mereka jauh lebih menyenangkan daripada sekadar mengulang!

Ada banyak misi pembuatan mesos hebat di dalam MapleStory yang dapat membuat Anda beberapa Jutaan dan salah satunya adalah sebagai berikut:

Nama pencarian: John Pink Flowering Basket

Lokasi: Pulau Victoria, Pelabuhan Lith

Level yang dibutuhkan: 15

Untuk memotong keseluruhan cerita, percobaan dengan pencarian ini dilakukan untuk melihat berapa banyak uang yang dapat dihasilkan dalam 2 jam. Hasil akhir adalah total total $ 532.000 mesos! Ini sangat bagus, mengingat hanya menghabiskan 2 jam kerja di level 15 dihabiskan untuk mendapatkan jumlah mesos ini! Ini pasti akan membantu membebaskan masalah uang untuk sementara waktu!

Jika Anda memerlukan rincian lebih lanjut tentang bagaimana Anda dapat mencapai $ 532.000 mesos untuk misi Pink Flowering Basket, atau jika Anda ingin mencari tahu apa yang merupakan quest terbaik di MapleStory, Anda dapat memeriksa semua panduan MapleStory kami dengan semua detail pencarian!

[ad_2]

 Penjualan Real Estat dengan Cepat oleh Pemilik Ketika Uang Tunai Cepat Diperlukan

[ad_1]

Hari-hari ole yang baik menyegarkan. Anda dapat memasang tanda di halaman Anda dan mendapatkan tanggapan cepat dari calon pembeli yang tertarik, atau menyewa agen daftar dan tidak khawatir tentang tanggung jawab mereka memakan uang Anda. Waktu telah berubah.

Real estat telah menjadi kompetitif. Di beberapa area, ini adalah pasar penjual. Di lain, pembeli mengambil kendali. Bagaimanapun, ada ribuan individu di real estat sekarang daripada saat itu. Dengan seminar investasi dan membalik pameran menjadi lebih utama, kolam real estat tumbuh lebih besar setiap hari.

Tetapi bagaimana jika Anda terburu-buru untuk menjual? Apakah itu berarti Anda termotivasi? Mari kita lihat apa yang merupakan penjual termotivasi, dan jika atau tidak beberapa teknik penjual ini akan bekerja untuk situasi Anda …

Motivasi:

  • Anda menghadapi penyitaan

Kali bisa jadi sulit. Anda mungkin telah dilepaskan dari pekerjaan itu dan tidak dapat menggantikan penghasilan pada waktunya. Bank mengirimi Anda surat yang memberi Anda pemberitahuan tentang a Lis Pendens (awal penyitaan, juga dikenal sebagai preforeclosure) Anda kehabisan pilihan, dan Anda tidak ingin penyitaan berakhir menghancurkan kredit Anda.

  • Anda berada di belakang pajak

Sama seperti sebelumnya, ini adalah situasi langsung yang dapat menghancurkan kredit Anda. Pajak akan terkumpul tidak peduli apa, jadi kredit yang buruk tidak perlu ditambahkan ke dalam campuran. Pajak-kembali tidak hanya akan memakan ekuitas Anda, tetapi juga akan melekat pada upah masa depan Anda.

  • Anda memiliki penyewa yang buruk

Anda terus-menerus menerima keluhan tentang penyewa di salah satu properti Anda. Polisi menjadi pemandangan normal di depan properti. Mungkin para penyewa mengubah investasi yang Anda maksudkan menjadi rumah obat. Anda tidak ingin berurusan dengan situasi dan lebih suka mengambil uang dari investasi dan pergi.

  • Anda bercerai

Mari hadapi itu. Tidak banyak yang adil dalam proses perceraian. Siapa yang menjaga rumah? Anda berdua tidak? Jadi Anda tidak punya pilihan selain menjual dengan cepat sehingga Anda dapat menghindari segera menjadi seperti wabah, dan mendapatkan uang tunai untuk memulai yang baru.

  • Anda pensiun

Apakah Anda seorang tuan tanah yang pensiun dari bisnis, atau pasangan dengan rumah yang sudah Anda miliki selama bertahun-tahun, Anda hanya menginginkan uang tunai untuk ekuitas Anda sehingga Anda dapat pindah ke iklim yang lebih hangat dan bingo.

  • Anda mewarisi real estat

Anda baru saja mewarisi properti rumah atau multi unit, tetapi lebih memilih memiliki uang tunai. Anda menginginkan penjualan cepat, dan tidak mau direpotkan dengan perawatan.

  • Anda keluar dari pemilik negara

Anda pikir Anda bisa mengelola properti investasi di California sambil bersantai di rumah Anda di Maine. Sayangnya, bantuan yang baik sulit ditemukan dan para manajer properti semuanya berubah menjadi pemabuk. Rumputnya tinggi dan Anda mendapatkan surat. Ini menyebabkan lebih banyak kepala daripada nilainya.

  • Anda hanya ingin uang ekstra

Anda tidak membutuhkan properti yang dimaksud dan Anda hanya ingin memasukkan rekening bank Anda.

Semua ini adalah alasan yang sah yang akan menjadikan Anda seorang penjual yang termotivasi. Satu-satunya pertanyaan yang saya miliki untuk Anda dalam hal ini adalah … apakah Anda serakah?

Seorang pembunuh nomor satu penjualan real estat adalah pemilik yang terlalu bangga untuk menerima bahwa pasar tidak akan mendukung penilaian properti yang aneh. Nilai pasar yang adil mungkin tinggi, tetapi tidak ada yang menggigit. Bagaimana penjualan cepat itu untuk Anda? Langkah pertama dalam menjual rumah Anda dengan cepat adalah mengakui bahwa Anda harus berpikiran terbuka. Jika Anda bisa berpikiran terbuka tentang harga penjualan, atau persyaratan, maka menjual dengan cepat akan mudah.

Di mana pembeli target saya?

Anda memiliki beberapa opsi. Beberapa akan lebih lama dari yang lain. Mungkin nomor satu cara menjual dengan cepat adalah mencari grosir. Pedagang grosir adalah investor real estat yang mencari properti diskon, memberikan penawaran, lalu menugaskan kontrak kepada salah satu dari banyak pembeli tunai mereka. Seringkali, grosir akan memiliki ratusan, atau bahkan ribuan investor dalam daftar kontak mereka yang siap untuk membeli segera. Mitra investasi mereka telah memenuhi syarat oleh pedagang grosir dengan bukti dana, dan akan menunjukkan beberapa penawaran grosir yang telah mereka tutup di masa lalu.

Ada pedagang grosir yang membeli properti di beberapa negara bagian, sementara pedagang besar lainnya terbatas pada satu negara. Beberapa dari mereka bahkan menempel di kota atau daerah tertentu. Mereka dikenal untuk penggunaan frasa seperti "kita membeli rumah, area apa pun, kondisi apa pun". Sementara banyak pedagang grosir tetap pada properti diskon besar, yang lain bekerja dengan penawaran ekuitas rendah di mana Subject2 dan pembiayaan penjual dapat dimasukkan ke dalam bermain. Ini adalah beberapa teknik yang mengharuskan Anda untuk menjadi seorang penjual yang berpikiran terbuka yang benar-benar "termotivasi".

Pilihan lain untuk penjualan cepat adalah Craigslist dan situs web rahasia lainnya. Jika Anda pergi ke rute baris, Anda harus bersiap untuk kick & # 39; tanggapan. Ada banyak investor pemula, dan orang-orang yang hanya mencari yang akan menghabiskan banyak waktu Anda untuk menyaring sebelum menemukan pembeli sejati. Saat mencantumkan iklan baris untuk rumah Anda, pastikan Anda menyertakan sebanyak mungkin detail di iklan. Membiarkan kamar tidur, kamar mandi, parkir, dan fitur lainnya hanya berarti Anda harus menghabiskan waktu untuk mendiskusikan hal-hal ini ketika mengambil banyak panggilan yang akan Anda terima.

Jika iklan rahasia bukan barang Anda, Anda akan ingin menemukan pembeli melalui rute yang lebih langsung. Pergi ke tempat mereka nongkrong. Ada forum seperti EquityPaper, dan BiggerPockets yang memiliki opsi berlangganan premium untuk daftar real estat dan alat jaringan lainnya. Ini adalah forum di mana para investor berkumpul untuk mendiskusikan topik real estate setiap hari. Jika Anda mencantumkan rumah Anda di area anggota profesional ini, atau pasar, Anda bisa mendapatkan tanggapan yang cukup cepat dari pembeli yang tertarik.

Menentukan nilai properti untuk investor

Ketika mendaftarkan properti Anda, ada beberapa hal yang ingin diketahui calon pembeli selain detail properti standar. ARV (setelah nilai perbaikan) adalah salah satunya. Untuk menemukan ARV Anda, pergi ke Zillow, Trulia, dan Redfin. Pada masing-masing situs web tersebut, cari properti Anda dan tuliskan taksiran nilai untuk masing-masing situs tersebut. Tambahkan ketiga nilai tersebut, lalu bagi jumlahnya dengan 3. Hasilnya adalah ARV Anda.

Setelah Anda memiliki ARV, Anda ingin menentukan apa yang pembeli baru harus masukkan ke dalam properti dalam perbaikan. Jika rumah Anda dalam kondisi bagus, Anda hanya perlu memperhitungkan hal-hal sederhana seperti cat, peralatan, dan hal-hal lain yang berkaitan dengan selera pembeli. Anda akan melipatgandakan kaki persegi Anda sebesar $ 10 untuk mendapatkan kredit total yang diinginkan pembeli. Jika properti membutuhkan beberapa pembaruan seperti lantai, toilet baru, dll, maka Anda akan kelipatan SF dengan $ 15. Jendela pecah, pintu, dll akan menjadi $ 20. Jika rumah adalah bencana dan rehabilitasi lengkap, maka pengganda adalah $ 30. Sekarang kurangi jumlah itu dari ARV.

Apakah pembeli adalah grosir atau sirip, mereka harus membuat sesuatu dari kesepakatan. Ini dapat berkisar antara $ 2.000 hingga $ 50.000 atau lebih tergantung pada lokasi, nilai, dan faktor lain untuk properti Anda. Banyak pedagang besar yang baik akan tetap pada titik harga $ 10.000 atau dekat dengannya. Jadi ambillah ARV baru Anda dan kurangi keuntungan pembeli dengan harapan berapa banyak uang yang akan Anda tawarkan untuk properti tersebut.

Pembiayaan kreatif untuk penjualan cepat

Dengan berasumsi bahwa angka terakhir dari perhitungan yang tercantum di atas tidak mendekati untuk mengurus apa yang Anda hutangkan pada properti, maka Anda perlu belajar untuk menjadi kreatif. Beberapa pedagang besar dan sirip masih akan mengambil properti dengan sedikit atau tidak ada ekuitas.

Subjek 2 Pembiayaan

Subjek 2 adalah teknik yang memungkinkan pembeli baru untuk mengambil alih pembayaran hipotek Anda, dan mengambil kendali atas properti. Investor Sub2 mencari leverage sehingga mereka tidak mengikat kredit mereka, tetapi dapat memperoleh properti sewaan pada saat yang sama.

Seorang penjual mungkin memiliki kekhawatiran ketika berurusan dengan kesepakatan sub2. Misalnya, bagaimana jika pembeli tidak membayar hipotek dan berakhir sebagai barang kredit buruk untuk penjual? Nah, ada perlindungan yang ada untuk penjual selama subjek 2 transaksi pembiayaan yang ada.

  • Pembayaran terlambat tunggal dapat menjadi deal breaker. Ini dapat dilakukan sehingga dalam acara ini, pembeli adalah default dan mereka kehilangan properti kembali ke penjual. Kemungkinan tunggal ini adalah alasan # 1 karena ini adalah skenario yang langka. Sebagian besar subyek 2 investor dibumbui. Mereka telah melakukannya selama bertahun-tahun, dan telah membuat jutaan melalui penyewaan dengan kesepakatan seperti itu.
  • Klausa pembatasan seperti yang mengharuskan pembeli untuk membiayai kembali properti atas namanya sendiri dalam jangka waktu yang ditetapkan mengurangi risiko lebih jauh. Katakanlah bahwa dalam waktu 2 tahun, pembeli harus memintanya. Pada saat itu, mereka akan mengakumulasikan ekuitas yang cukup dengan membayar pinjaman Anda untuk ini menjadi kemungkinan melalui metode peminjaman tradisional. Bahkan dalam kasus yang lebih buruk, mereka dapat mengamankan uang keras setelah waktu itu untuk membocorkan waktu tambahan untuk membalikkan properti atau mendapatkan pembiayaan lainnya.

Kontrak untuk akta, atau opsi sewa

Jika Anda tidak terburu-buru untuk mendapatkan sejumlah uang tunai, Anda dapat menjual dengan kontrak untuk akta, atau opsi sewa. Ini akan memastikan bahwa pembeli bertanggung jawab atas pemeliharaan, asuransi, pajak, dan lainnya, sambil memberikan Anda aliran penghasilan bulanan dengan risiko kecil. Dengan teknik apa pun, Anda mendapatkan penjualan yang cepat. Bagian terbaiknya adalah Anda mempertahankan akta di rumah sampai kewajiban pembeli terpenuhi. Jika mereka gagal, Anda dapat mengusirnya dan memulai dari awal lagi dengan pembeli baru. Bagian terbaiknya adalah Anda tertarik dengan ekuitas Anda pada tingkat yang Anda sepakati dalam penjualan.

FSBO (dijual oleh pemilik) tidak harus sulit. Ini bisa sangat menggiurkan, dan luar biasa cepat ketika Anda belajar berpikiran terbuka dan kreatif.

[ad_2]

Ringkasan Buku: Uang dalam Flash – Uang Cepat dalam Waktu Lambat – Oleh Mark Victor Hansen dan Robert Allen

[ad_1]

Buku ini adalah Penjual Terbaik New York Times dan saya dapat melihat mengapa. Jika Anda tidak akrab dengan penulis, mereka hitter. Mark Victor Hansen adalah salah satu penulis dari Chicken Soup for the Soul bersama Jack Canfield. Buku dan seri ini telah terjual lebih dari 65 juta kopi. Itu benar-benar tidak bisa dipercaya. Saya membaca salah satu buku Robert Allen pada akhir tahun 90-an yang disebut Multiple Streams of Income. Ini adalah buku yang bagus dan lebih relevan hari ini daripada sebelumnya. Pikirkan tentang itu. Bertahun-tahun yang lalu, satu orang dapat bekerja dan mendukung keluarga dan kemudian kedua pasangan itu perlu bekerja untuk mendukung keluarga. Di saat seperti ini, dua orang yang bekerja tidak cukup karena situasi pekerjaan dan tekanan harga pada biaya hidup. Multiple Streams of Income menunjukkan Anda memiliki kekuatan uang Anda bekerja lebih keras daripada Anda di berbagai bidang. Saya akan membukukan buku itu dalam ringkasan mendatang.

Mengapa ini penting bagiku?

Ketika meminta Anda untuk menginvestasikan waktu Anda untuk membaca dua buku menjadi satu, itu harus sepadan. Buku ini sangat berharga karena berbicara tentang pentingnya pemasukan pendapatan berulang. Menyiapkan sistem yang membayar Anda setiap bulan adalah kunci utama untuk kekayaan. Konsep ini menghindari kebanyakan orang dan itulah mengapa buku ini dan buku-buku lain oleh penulis ini layak waktu untuk membaca.

Insentif mendorong perilaku. Ini adalah salah satu konsep paling kuat dari kondisi manusia. Pikirkan tentang itu. Pernahkah Anda mencoba menurunkan berat badan dan gagal? Apa yang membuat Anda "mengapa" melakukan itu? Jika itu karena Anda ingin celana Anda menjadi satu ukuran lebih kecil maka itu bukan alasan yang bagus tetapi jika energi Anda terkuras dan Anda benar-benar tidak bahagia maka Anda HARUS berubah dan itu adalah insentif yang menarik. Perilaku mendorong dorongan insentif jadi ketika ada cukup rasa sakit maka perubahan akan terjadi.

Buku ini melayani otak kiri dan otak kanan. Ini adalah dua buku menjadi satu. Ada cerita fiksi tentang kelompok dalang dan ada buku nonfiksi tentang fakta, tokoh, dan tindakan "bagaimana". Dalam ringkasan ini, kita akan berbicara tentang 3 hal inti:

1. Wow Sekarang – Pernahkah Anda terpesona oleh sesuatu? Bisakah kamu mengingatnya dengan jelas? Wow Sekarang, singkatnya, ada hubungannya dengan Anda tidak hanya memvisualisasikan masa depan Anda tetapi juga memvirtualisasikannya. Ini berarti Anda harus membayangkannya dengan seluruh pikiran dan tubuh Anda. Ingat bahwa pikiran adalah benda. IPOD lahir di pikiran seseorang di Apple. Wow Now dirancang bagi Anda untuk memukau diri sendiri dengan memvirtualisasikan masa depan Anda dengan kelima indra. Komponen penting lain dari ini adalah untuk membungkam whiner batin Anda. Buku Blair Singer berjudul Little Voice, berbicara dengan konsep ini dengan sangat rinci.

Suara Kecil Anda jika tidak dikendalikan akhirnya menjadi kritikus batin Anda. Ini adalah masalah besar karena itu adalah penyebab nomor satu dari kelambanan dan gaya hidup biasa-biasa saja. Ini adalah suara yang mengatakan: "Saya tidak cukup baik", "Saya tidak bisa melakukan itu", "dan Cash dalam sekejap adalah lelucon dan tidak mungkin". Semua alasan ini berasal dari otak primitif yang dirancang untuk melindungi Anda. Itu berkelahi atau terbang. Jika Anda melihat beruang di hutan, Anda tidak memikirkan apa yang harus dilakukan. Adrenalin Anda menendang dan Anda bereaksi. Kritik batin negatif tidak ingin Anda gagal dan sangat menghindari risiko. Inilah sebabnya mengapa 82% orang Amerika mengatakan mereka ingin menulis buku dan hanya 5% yang melakukannya.

Mimpimu pasti lebih besar dari ketakutanmu!

2. Pemenang Batin – Pemenang Batin adalah suara hati Anda yang datang dari hati Anda. Di sinilah gairah sejati untuk kehidupan hidup. Kritik Batin berasal dari kepala Anda. Dalam memprofilkan beberapa buku, satu titik jelas menonjol. Orang-orang yang sangat sukses di SEMUA buku menyukai apa yang mereka lakukan untuk mencari nafkah. Tak satu pun dari mereka akan menyebutnya berfungsi. Warren Buffett, investor terbesar di dunia, suka menumpuk uang dan menyaksikannya tumbuh. Dia tidak ingin menghasilkan beberapa dolar ekstra, HE CINTA kepada STOCK PILE MONEY. Jika Anda benar-benar mendengarkan kata-kata itu maka Anda akan melihat perbedaannya.

3. Dream Team – Dalam buku Napoleon Hill, Laws of Success, ia berbicara tentang kekuatan kelompok Mastermind. Konsep ini sangat sederhana. Dua kepala lebih baik daripada satu. Dari semua teknik pembelajaran, mentor dan asosiasi sejauh ini adalah yang terbaik. Mastermind memungkinkan Anda untuk meniru yang terbaik dari yang terbaik. Jika Anda ingin menjalankan perusahaan seperti Steve Jobs, pelajarilah dia. Cari tahu apa yang membuat dia tertarik. Jika Anda ingin mengembangkan perusahaan Anda dari X ke 10X, maka carilah tim yang telah melakukannya. Ini akan menghemat bertahun-tahun sakit hati Anda. Ambillah dari saya; Saya menyia-nyiakan banyak waktu untuk mencoba mencari tahu sendiri. Ini ternyata membuang-buang waktu. Hal-hal yang membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk "belajar" dengan cara trial and error dapat diselesaikan dalam beberapa bulan melalui penggunaan dalang dan pembimbing.

Cash in a Flash adalah sumber yang bagus dari dua penulis yang sangat sukses. Keduanya membawa keunikan mereka ke meja dan prinsip-prinsip yang mereka bagikan adalah suara.

Begitu Anda menjembatani keterbatasan mental perengek dalam Anda, hal-hal "bagaimana" itu mudah. Menciptakan aliran uang aliran pendapatan yang kuat menggunakan real estat, perizinan dan informasi adalah konsep yang sangat kuat yang memerlukan sedikit investasi tunai. Itu memang membutuhkan studi dan waktu.

Saya harap Anda telah menemukan ringkasan singkat ini bermanfaat. Kunci untuk setiap ide baru adalah memasukkannya ke dalam rutinitas harian Anda sampai menjadi kebiasaan. Kebiasaan terbentuk hanya dalam waktu 21 hari. Satu hal yang dapat Anda ambil dari buku ini adalah kekuatan Mastermind. Ketika Anda memiliki masalah yang ingin Anda pecahkan, berbicaralah dengan seseorang yang telah menyelesaikannya yang merupakan inti dari dalang. Lakukan hal harian dan baik ini akan terjadi. Dengan kekuatan internet, segala sesuatu mungkin terjadi dan hampir semua jawabannya tepat di ujung jari Anda. Masuki ide ini setiap hari dan seluruh dunia Anda akan berubah.

[ad_2]

 Pinjaman Tunai Kredit Buruk – Berurusan dengan Kredit Buruk dan Mendapatkan Pinjaman Cepat

[ad_1]

Beberapa perusahaan dapat menawarkan pinjaman bagi mereka yang tidak menunjukkan kredit yang baik. Dalam kasus normal, bank tidak menyetujui pinjaman bagi mereka yang memiliki jalur kredit buruk dan mereka lebih suka memberikan persetujuan bagi mereka yang memiliki jalur kredit yang baik karena mereka berpikir bahwa mereka lebih baik membayar pembayaran mereka tanpa penundaan. Ketika kreditur dan bank menghitung risiko untuk meminjamkan orang, kredit macet kredit macet adalah salah satu kelompok risiko tertinggi ketika datang untuk membayar kembali pinjaman.

Pinjaman uang tunai kredit yang buruk sangat penting bagi orang-orang karena mereka memecahkan masalah masalah. Dalam beberapa kasus, Anda memiliki kredit macet dan Anda perlu mendapatkan uang tunai segera dan Anda bersedia melakukan apa saja untuk mendapatkan uang tunai dan segera menyelesaikan masalah itu. Bank tidak akan membantu Anda mendapatkan pinjaman cepat pada waktu itu sehingga Anda perlu mencari pinjaman kredit macet yang buruk untuk memberikan pinjaman yang Anda inginkan dengan mudah dan cepat.

Satu-satunya kelemahan yang harus Anda urus adalah besarnya minat yang timbul atas pinjaman ini. Biasanya Anda membayar di mana saja antara 20% -30% pada bulan pertama, yang merupakan periode pinjaman cepat biasa.

Jika Anda perlu membuat yang terbaik dari pinjaman kredit macet yang buruk maka Anda harus membayarnya kembali tepat waktu. Perusahaan selalu menawarkan opsi untuk mengalihkan pinjaman ke bulan lain atau bahkan lebih banyak waktu. Jika Anda melakukan ini, akan dikenakan biaya dan ongkos lebih, yang harus Anda bayarkan. Itu akan meningkatkan jumlah total yang Anda bayar di bagian akhir.

Membiarkan pinjaman Anda untuk jangka waktu yang lebih lama akan menempatkan Anda pada masalah yang lebih besar daripada masalah yang ingin Anda pecahkan dengan pinjaman. Ketika Anda mendapatkan pinjaman pastikan bahwa Anda mendapatkan jumlah paling sedikit yang memecahkan masalah Anda. Ini adalah hal terbaik yang harus Anda lakukan untuk mendapatkan yang terbaik dari pinjaman ini.

Meskipun ada beberapa bentuk pinjaman ini tetapi intinya adalah sama. Anda dapat menemukan pinjaman gaji; pinjaman uang muka, pinjaman hak atas mobil dan pinjaman cepat sejenis lainnya. Ketika Anda mendapatkan salah satu dari pinjaman ini, Anda tidak melalui pemeriksaan kredit dengan jenis pinjaman ini, bahkan jika Anda memiliki kredit buruk atau tanpa kredit, Anda bisa mendapatkan salah satu dari pinjaman ini dengan mudah.

Risiko dari pelanggan yang tidak membayar untuk pinjaman kredit macet yang buruk selalu tinggi dan itu menyebabkan perusahaan-perusahaan menanggung suku bunga yang sangat tinggi untuk mematuhi risiko-risiko ini. Orang-orang menerima suku bunga tinggi ini karena mereka tidak memiliki solusi lain untuk kasus darurat semacam itu.

Hal terbaik yang dapat Anda lakukan untuk menghindari pinjaman kredit macet yang buruk adalah merencanakan ke depan untuk kebutuhan uang tunai Anda sehingga Anda dapat mencari solusi yang lebih baik. Misalnya, Anda dapat membuat satu baris akun darurat dan menyimpan sedikit demi sedikit di dalamnya atau Anda dapat mengajukan pinjaman yang lebih baik sambil menyediakan agunan yang bagus untuk bank.

[ad_2]

Jual Rumah Anda Cepat ke Kas Pembeli Properti

[ad_1]

Apakah Anda mencari cara untuk menjual rumah dengan cepat? Pergi dengan metode tradisional mendekati agen real estat dan daftar properti Anda di pasar mungkin memakan waktu beberapa bulan untuk menjual properti Anda. Selain itu, itu juga berarti biaya tambahan. Jika Anda mencari penjualan dijamin rumah Anda, ada sejumlah perusahaan yang bertindak sebagai pembeli rumah kas dan menawarkan skema pembelian rumah dijamin.

Bagaimana Cara Kerja Pembeli Rumah Tunai ini?

Perusahaan pembeli tunai ini membeli rumah dan properti dengan melakukan transaksi pribadi. Keuntungan terbesar dari menjual rumah ke perusahaan-perusahaan ini adalah mereka membayar tunai dengan cepat. Meskipun beberapa perusahaan membeli properti Anda tanpa memeriksanya, beberapa perusahaan lain dapat memilih dan memilih rumah yang akan mereka beli. Sebagian besar waktu, pembeli rumah tunai menawarkan pembelian cepat ke penjual rumah dan mereka menawarkan untuk menyelesaikan proses pembelian dalam seminggu atau lebih. Selain itu, beberapa pembeli properti dapat menawarkan skema jual dan sewa kembali. Dalam skema ini, perusahaan membeli rumah dan memungkinkan pemilik rumah untuk terus hidup di dalamnya sebagai penyewa.

Keuntungan Utama Menggunakan Pembeli Properti Kas

Jual rumah di pasar terbuka dapat memakan waktu lebih lama yang dapat menjadi masalah bagi banyak orang yang memiliki kebutuhan uang tunai langsung. Keuntungan paling penting dari menjual rumah ke perusahaan pembeli rumah kas adalah kecepatannya. Perusahaan-perusahaan ini menerapkan pendekatan simpatik terhadap kebutuhan Anda dan mendorong penjualan rumah dengan sangat cepat. Pembelian dilakukan berdasarkan pembayaran tunai dan tidak ada rantai.

Beberapa perusahaan pembeli rumah juga menawarkan insentif yang baik sebagai bagian dari kesepakatan pembelian rumah tunai. Misalnya, mereka dapat menawarkan biaya hukum gratis yang terlibat dalam proses tersebut. Selain itu, penjual rumah juga dapat menghemat lebih banyak uang karena mereka tidak harus membayar paket Informasi Rumah. Karena ini akan menjadi penjualan pribadi, mereka tidak perlu memasarkan properti mereka di pasar terbuka. Kadang-kadang, penjual rumah dapat memilih untuk tinggal kembali di rumah mereka bahkan setelah penjualan karena perusahaan-perusahaan ini memungkinkan mereka untuk tinggal di sana selama jangka waktu sebagai penyewa.

Memanggil uang tunai pembeli rumah dapat menjadi pilihan yang baik jika Anda ingin menjual rumah dengan cepat. Tidak ada kerumitan terlibat dalam menjual rumah Anda menggunakan pembeli rumah kas.

[ad_2]

Tinjauan Sistem Kas Cepat – Ulasan Pakar

[ad_1]

Sistem Uang Cepat adalah peluang bisnis online atau berbasis Internet yang relatif baru yang tampaknya sah secara kredibel dengan cepat. Berikut ini adalah tinjauan ahli dari sistem ini mengingat informasi yang dapat dikumpulkan dari situs web itu sendiri.

Sistem Uang Cepat pada pandangan pertama tampaknya menjadi peluang bisnis yang kredibel, tetapi kenyataannya tetap bahwa sementara jelas menyatakan apa yang tidak, apa itu sebenarnya … benar-benar sebuah misteri. Untuk sebagian besar, program itu sendiri tidak memerlukan penjualan, periklanan, atau pembayaran untuk lalu lintas online dalam bentuk atau bentuk apa pun. Sejauh ini bagi banyak orang di luar sana yang mencari peluang online ini bisa sangat memikat, dan sepertinya begitu. Bagi kita yang telah menemukan kesuksesan online, hal itu datang dari branding yang efektif yang benar-benar telah menciptakan kesuksesan.

Biaya untuk bergabung dengan peluang bisnis ini adalah $ 12 dolar dan meskipun klaim menghasilkan ribuan dolar melalui pernyataan di situs web itu sendiri, dalam ulasan ini bisa menjadi pengembalian investasi yang benar-benar luar biasa tanpa ada pekerjaan yang terlibat selain mendaftar. Melihat ke dalam program tanpa harus membayar biaya awal, akan ada peningkatan yang terlihat yang mungkin dipertimbangkan.

Rapid Cash System rupanya merupakan peluang bisnis yang sah meskipun uji tuntas yang menyeluruh ke dalam program itu hampir tidak mungkin. Bagi banyak yang ingin bergabung dengan peluang online ini dapat menciptakan pola pikir bahwa program dan peluang online adalah penipuan atau terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Penting untuk menyelesaikan due diligence Anda sebelum bergabung secara online atau offline sebelum pengeluaran uang atau waktu.

[ad_2]

Pinjaman Tunai Cepat Online – Pinjaman Finansial Instan Untuk Keadaan Darurat

[ad_1]

Kebutuhan keuangan mendadak dapat muncul dalam kehidupan setiap individu, terutama jika ia adalah orang yang digaji dengan sumber pendapatan tetap dan anggaran untuk setiap bulan. Setiap pengeluaran yang tidak direncanakan atau keadaan darurat keuangan seperti perawatan medis dapat menyebabkan krisis keuangan yang harus dipenuhi dengan pasokan dana instan. Akses tunai segera seperti itu dapat dicapai melalui skema pinjaman khusus yang banyak pemberi pinjaman dalam penawaran pasar keuangan kepada calon peminjam, mencari dana jangka pendek yang cepat. Pinjaman tunai online cepat adalah salah satu kategori pinjaman yang ideal untuk tujuan memenuhi kekurangan dana untuk durasi pendek satu atau dua minggu. Pinjaman diterapkan melalui media online, seperti namanya, dan bahkan dapat disetujui, ditransfer dan dibayar secara elektronik, untuk menghemat waktu dan upaya peminjam.

Sebagian besar pinjaman uang tunai online adalah pinjaman gaji, yang disediakan untuk mempertahankan peminjam dalam krisis keuangan di antara dua hari pembayaran berturut-turut. Jumlah pinjaman dari pinjaman uang tunai online cepat, membantu untuk memenuhi pengeluaran keuangan yang sangat penting dan tidak dapat ditunda atau ditunda sampai hari bayaran berikutnya dari peminjam. Ketika dan ketika kebutuhan muncul, peminjam potensial dapat meneliti beberapa kreditur yang dapat dipercaya di daerahnya dan membandingkan berbagai tingkat yang ditawarkan pada pinjaman tunai, untuk memilih pemberi pinjaman dan rencana pinjaman yang sesuai untuk memenuhi kebutuhan keuangannya. Setelah pilihan tersebut dibuat, peminjam akan mengajukan permohonan melalui formulir aplikasi online, yang tersedia di situs web pemberi pinjaman, dengan mengisi rincian pribadi dan pekerjaan dasar. Sebagian besar pinjaman ini tidak memerlukan verifikasi kredit dari peminjam dan karenanya, bahkan individu dengan sejarah kredit yang buruk dapat mengajukan pinjaman ini dengan mudah.

Ketika pemberi pinjaman menerima aplikasi pinjaman untuk pinjaman uang tunai online cepat, ia memverifikasi informasi yang diberikan pada formulir aplikasi dengan segera menghubungi peminjam. Keputusan persetujuan atas rencana pinjaman juga, langsung diberikan untuk lebih mempercepat transaksi dan memungkinkan peminjam untuk mendapatkan akses langsung ke dana yang dibutuhkan. Dana biasanya ditransfer ke rekening peminjam dalam waktu 24 jam setelah persetujuan pinjaman, memungkinkan dia untuk membayar keadaan darurat keuangan yang mungkin telah dipotong.

Pembayaran untuk pinjaman uang tunai cepat sama-sama nyaman dan dilakukan secara elektronik lagi. Peminjam hanya perlu memberikan cek setelah tanggal kepada pemberi pinjaman pada saat persetujuan pinjaman, yang mendapat kredit pada tanggal pembayaran hari berikutnya dari peminjam. Peminjam hanya perlu memastikan bahwa dia memiliki cukup dana di rekeningnya pada tanggal pembayaran untuk menghindari pembayaran kembali pinjaman tunai, yang kemudian dapat mempengaruhi peringkat kreditnya dan menimbulkan penalti dari kreditur. Jadi, kapan pun kebutuhan akan dana segera muncul untuk kebutuhan jangka pendek, setiap individu dapat memenuhi pengeluaran dengan pinjaman tunai instan tersebut dan memenuhi setiap persyaratan keuangan kapan saja.

[ad_2]

Keuntungan dan Kerugian Pinjaman Cash Cepat

[ad_1]

Kita semua telah melihat iklan di televisi atau di radio; Bahkan, Anda juga dapat melihatnya di papan iklan saat mengemudi ke dan dari tempat kerja. Iklan-iklan ini untuk pinjaman uang tunai cepat, atau dikenal sebagai pinjaman gaji. Ketika datang untuk mendapatkan pinjaman uang cepat atau pinjaman gaji, ada banyak orang yang salah informasi. Informasi yang salah ini seringkali berakhir dengan merugikan Anda, dan lainnya dalam situasi yang sama, lebih banyak uang daripada yang Anda mampu.

Pinjaman gaji atau pinjaman tunai cepat sangat dicari karena mereka cepat. Tidak seperti mengajukan pinjaman dengan bank lokal atau pemberi pinjaman online, Anda biasanya menerima jawaban pada akhir hari. Dengan sebagian besar pemberi pinjaman tradisional, dibutuhkan waktu hingga satu minggu untuk menerima persetujuan atau penolakan untuk pinjaman. Ada banyak orang yang tidak bisa atau tidak mau menunggu selama itu. Jika Anda adalah salah satu dari orang-orang itu, kemungkinan besar Anda akan mencari bantuan dari perusahaan yang menawarkan pinjaman uang tunai cepat atau pinjaman gaji.

Seperti yang disebutkan sebelumnya, keuntungan terbesar mendapatkan pinjaman uang cepat atau pinjaman gaji adalah bahwa Anda akan memiliki uang di tangan Anda, sering kali langsung. Keuntungan lain yang populer adalah bahwa banyak perusahaan pinjaman tidak menjalankan pemeriksaan kredit Anda. Ini berarti bahwa bahkan jika Anda memiliki kredit macet, Anda mungkin dapat memperoleh salah satu dari pinjaman ini. Alih-alih memeriksa kredit Anda, pemberi pinjaman dapat memutuskan untuk memeriksa kapan gaji Anda berikutnya akan datang. Anda sering diminta untuk membayar kembali uang yang dipinjam dengan cek itu. Itu sebabnya pinjaman uang cepat juga sering disebut sebagai pinjaman gaji.

Kerugian terbesar dari pinjaman gaji atau pinjaman tunai cepat adalah jumlah bunga yang akan Anda kenakan. Setiap pemberi pinjaman kemungkinan akan mengenakan suku bunga yang berbeda. Tidak seperti suku bunga yang dikenakan oleh sebagian besar bank, Anda akan menemukan bahwa suku bunga untuk jenis pinjaman ini setinggi langit. Penting juga untuk memeriksa jangka waktu pinjaman Anda. Kebanyakan pemberi pinjaman keuangan tradisional memiliki istilah yang setidaknya satu atau dua tahun. Dengan pinjaman gaji dan pinjaman tunai cepat, Anda sering hanya memiliki beberapa minggu untuk melakukan pembayaran kembali.

Jika Anda harus mendapatkan pinjaman gaji atau pinjaman tunai cepat, penting untuk memastikan bahwa Anda akan dapat membayar kembali pinjaman dalam jumlah waktu yang sesuai. Jika Anda tidak dapat membayar pinjaman tepat waktu, Anda dianjurkan untuk tidak mendapatkannya. Ini karena biaya keterlambatan yang dinilai pada pinjaman gaji atau pinjaman tunai cepat seringkali lebih dari yang dapat Anda bayangkan. Dengan suku bunga dan biaya keterlambatan, ada kemungkinan Anda bahkan dapat membayar dua kali lipat uang yang Anda terima di muka.

Pinjaman uang cepat atau pinjaman gaji mungkin tampak seperti satu-satunya pilihan Anda, tetapi untuk sebagian besar, itu bukan pilihan Anda. Sebelum mendapatkan pinjaman tunai cepat, Anda dianjurkan untuk berbicara dengan teman atau kerabat Anda. Anda mungkin menemukan bahwa seseorang yang Anda kenal akan bersedia untuk sementara meminjamkan uang yang Anda butuhkan. Disarankan bahwa Anda menghindari hari bayaran pinjaman atau pinjaman uang tunai cepat di semua biaya. Namun, jika Anda memang membutuhkannya, Anda harus melanjutkan dengan hati-hati dan menggunakan penilaian terbaik Anda.

[ad_2]

 Pinjaman Penarikan Tunai Tunai $ 1.000 – Uang Tunai Cepat Ketika Anda Membutuhkannya

[ad_1]

Keadaan darurat terjadi. Tidak ada yang bisa Anda lakukan untuk menghindarinya. Bahkan orang-orang, yang dengan hati-hati merencanakan keuangan mereka dan memiliki dana hari "hujan", dapat menemukan diri mereka dalam krisis keuangan. Dalam beberapa kasus, seorang anggota keluarga atau teman dapat membantu dengan hadiah uang tunai atau pinjaman kecil, tetapi kebanyakan orang tidak memiliki opsi ini.

Pada hari terakhir, seorang pelanggan bernama "Meg" membutuhkan pinjaman darurat karena AC-nya berhenti bekerja, ketika suhu melonjak hingga 98 derajat di Phoenix, Arizona. Dengan tiga anak kecil dan orang tua yang lanjut usia dalam rumah tangga, dia tidak punya pilihan selain memasang unit pendingin udara baru.

Pinjaman uang muka, juga disebut sebagai pinjaman tunai hingga hari bayaran, adalah pinjaman jangka pendek kecil yang dapat digunakan konsumen untuk mengelola situasi darurat atau pengeluaran sehari-hari. Kebanyakan orang Amerika, yang aktif bekerja dan memiliki sumber penghasilan tetap, bisa mendapatkan pinjaman. Jumlah uang tunai yang dapat dipinjam oleh pelanggan tergantung pada seberapa banyak penghasilan yang diterima per bulan. Pemberi pinjaman menawarkan pinjaman mulai dari $ 100 hingga $ 1.000.

Popularitas pinjaman uang muka, telah meningkat selama beberapa tahun terakhir, karena semakin banyak orang Amerika yang berjuang untuk memenuhi kewajiban keuangan, di tengah-tengah ekonomi yang sedang berjuang. Pekerja kerah putih dan pekerja kerah biru, sama-sama, menggunakan pinjaman jangka pendek untuk mengelola pengeluaran tak terduga. Faktanya adalah, bahkan pemilik rumah yang kekurangan uang, yang memiliki ekuitas di rumah mereka, tidak bisa mendapatkan pinjaman ekuitas rumah atau garis kredit ekuitas rumah (HELOC), dengan mudah. Selain itu, proses permohonan pinjaman sangat memakan waktu dan sulit.

Bisakah Saya Mendapatkan Pinjaman, Jika Saya Tidak Bekerja?
Tidak. Populer bertentangan dengan keyakinan, pinjaman pengangguran tidak ada. Satu-satunya cara pemberi pinjaman beroperasi sebagai bisnis, adalah memastikan bahwa pelanggan dapat membayar kembali pinjaman mereka. Seseorang tanpa sumber penghasilan tetap, tidak dapat membayar pinjaman. Konsumen harus mengambil tindakan pencegahan ekstra ketika mempertimbangkan pemberi pinjaman menggembar-gemborkan "pinjaman uang muka pengangguran".

Bagaimana Saya Bisa Mendapat Pinjaman $ 1.000?
Pencarian cepat untuk pemberi pinjaman uang muka akan menghasilkan banyak sumber daya tetapi tidak semua pemberi pinjaman diciptakan sama. Beberapa pemberi pinjaman, mengkhususkan diri dalam pinjaman kecil dan hanya menyetujui pinjaman hingga $ 250, yang dapat dibayar dalam empat belas (14) hari atau kurang.

Pemberi pinjaman, yang menawarkan pinjaman jangka pendek yang lebih besar, lebih fleksibel dalam menetapkan periode pembayaran kembali mereka, jika Anda memenuhi persyaratan kualifikasi pinjaman mereka. Jumlah pinjaman tipikal berkisar dari $ 500 hingga $ 1.000. Konsumen, melamar pinjaman ini, harus dapat membuktikan bahwa mereka mendapatkan cukup untuk membayar kembali pinjaman mereka, setelah semua pemotongan lain diambil dari gaji mereka. Pengurangan dapat mencakup asuransi kesehatan, pensiun, tunjangan anak, dukungan suami-istri, garnishments upah, dll. Periode pembayaran pinjaman berkisar dari empat belas (14) hari hingga tiga puluh (30) hari.

Proses permohonan pinjaman cukup lurus ke depan dan nyaman. Kebanyakan pemberi pinjaman memungkinkan konsumen untuk menyelesaikan aplikasi online yang pendek dan aman yang memakan waktu satu hingga dua menit. Formulir aplikasi mencakup pertanyaan standar seperti informasi kontak Anda sehingga pemberi pinjaman dapat memverifikasi permintaan pinjaman Anda. Informasi penting lainnya, sertakan status pekerjaan Anda, penghasilan dua mingguan atau bulanan dan tanggal cek pembayaran tiba. Kebanyakan pelamar, yang melengkapi formulir permintaan pinjaman, secara akurat biasanya disetujui secara instan dan dapat memperoleh pinjaman dalam jam.

Bagaimana Jika Saya Memiliki Kredit Buruk? Bisakah Saya Mendapatkan Pinjaman $ 1.000?
Iya nih. Untungnya, kemampuan Anda untuk memenuhi syarat untuk pinjaman uang muka semata-mata didasarkan pada kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman – dengan kata lain, status kerja dan penghasilan Anda. Apakah Anda memiliki kredit macet, tidak ada sejarah kredit, penyitaan atau sejarah kebangkrutan, Anda masih bisa mendapatkan pinjaman.

Bisakah Saya Mendapatkan Pinjaman Tanpa Rekening Bank?
Jawaban sederhananya adalah "tidak". Pemberi pinjaman uang tunai online memerlukan cek atau rekening tabungan sehingga uang tunai dapat ditransfer ke akun Anda, segera. Jika Anda tidak memiliki rekening bank, konsultasikan dengan toko tunai lingkungan Anda, yang mungkin memiliki opsi pembayaran alternatif. Memiliki rekening bank berarti Anda bisa mendapatkan uang tunai yang Anda butuhkan dalam beberapa jam.

[ad_2]

Jual Cepat Rumah Anda untuk Uang Tunai – Apakah Ini Benar-Benar Semudah yang Dikatakan Para Guru?

[ad_1]

Jual Cepat rumah Anda untuk Uang Tunai … Kami Beli Rumah Jelek …

Kita semua pernah melihat iklan … tapi apa itu sebenarnya? Ini adalah ceruk pasar real estat yang disebut WHOLESALING, dan dengan rentang strategi keluar yang mengejutkan dalam bisnis, yang memberikan peluang terbaik bagi investor real estat yang relatif baru? Ada banyak yang bersikeras bahwa grosir adalah niche real estat terbaik untuk memulai karir investasi Anda, tetapi apakah mereka benar?

Jadi, apa yang Anda tanyakan dengan grosir? Ini hanya terdiri dari membeli rumah untuk uang tunai. Rumah-rumah ini sering tertekan dan penjual sering sangat termotivasi. Penjual sering mengalami situasi kehidupan yang membuatnya perlu bagi mereka untuk menjual rumah mereka dengan cepat, dan sebagai hasilnya, mereka bersedia menjual di bawah nilai pasar hanya untuk kecepatan transaksi. Investor yang membeli tunai kemudian akan merehabilitasi rumah dan menjual atau mempertahankan properti dan menyewanya. Ini semua adalah permainan angka, dan pemilik rumah ditawari jumlah yang akan menghasilkan laba investor, menghasilkan laba atas investasi yang akan lebih dari mengimbangi risiko yang diambil. Pedagang grosir berfungsi sebagai perantara antara pembeli dan penjual uang tunai.

Karena ada begitu banyak cara yang berbeda untuk ditempuh dalam investasi real estat, para pemula di lapangan mungkin sering kewalahan dalam memilih cara terbaik untuk mendapatkan kaki mereka basah. Ada berbagai macam pilihan yang tersedia untuk investor baru, seperti memperbaiki dan membalik rumah, memperoleh penyitaan dengan maksud untuk menyewa, menyediakan opsi sewa, grosir, membalik kontrak real estat, atau menjadi broker real estat.

Jalur atau strategi terbaik untuk investor baru akan bergantung pada tujuan, bakat, dan sumber daya pribadi mereka sendiri. Namun, tidak peduli apa rencana jangka panjang Anda, ada beberapa alasan yang sangat bagus untuk memulai di ceruk grosir.

Grosir real estate memiliki kecenderungan untuk dilihat secara tidak realistis. Orang yang salah informasi mengabadikan stereotip yang membangun grosir sebagai cara mudah dan cepat untuk menghasilkan uang dalam investasi real estat. Menurut banyak guru di luar sana, grosir akan membuat Anda kaya jika Anda hanya mengikuti panduan mereka ke tee. Akibatnya, para investor baru mungkin menghirup harapan yang tidak realistis, dan tidak fokus pada apa yang BENAR-BENAR dibutuhkan untuk menjadi pedagang grosir yang sukses.

Grosir adalah tentang pemasaran. Setelah pemasaran dimulai, ini adalah tentang membantu orang keluar dari situasi sulit. Kemudian, ahli matematika mengambil alih dan angka bekerja untuk melihat apa yang merupakan transaksi menguntungkan bagi investor pembelian tunai Anda. Ini semua permainan angka, dan jika Anda tetap pada nomor Anda tanpa kompromi, Anda akan memberikan penjual dan investor Anda layanan terbaik di ceruk pasar Anda. Ini bisa menjadi situasi win-win bagi penjual, grosir dan pembeli, tetapi itu membutuhkan banyak kerja keras, tekad, kreativitas, dan keteguhan etika. Itu pasti bisa memuaskan pada akhirnya bagaimanapun, dan layak usaha yang dibutuhkan.

[ad_2]