Pemeliharaan dan Pembersihan Rumah: Sebuah Sistem Agar Ini Bekerja Untuk Anda

Memiliki rumah, milik sendiri, sering, momen terbaik, kehidupan banyak orang, tetapi, juga membutuhkan perencanaan, komitmen, dan sistem mempertahankan rumah, dengan cara yang terencana, untuk mengurangi potensi untuk ketegangan dan stres yang berlebihan, untuk meningkatkan kenikmatan. Sebagian besar pemilik rumah baru percaya bahwa mereka, atas – untuk, tugas dan tanggung jawab, sementara sering, menghindari melihat lebih dekat pada apa yang mungkin diperlukan, dan diperlukan, dan perencanaan yang sesuai. Dengan mengingat hal itu, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat memeriksa, mempertimbangkan, dan mendiskusikan, suatu sistem dasar, untuk menyelesaikan tugas-tugas yang diperlukan, tetapi, melakukannya, tanpa menghilangkan stres, ketegangan, atau kecemasan, atau menjadi kewalahan.

1 Musim dingin: Bersiaplah untuk musim ini, dengan memeriksa area, terutama eksterior, yang mengalami tekanan besar, selama cuaca dingin. Periksa area-area beton, seperti jalan-jalan, jalan masuk, area fondasi, langkah-langkah, dll, dan alamat, bahkan ketidakteraturan terkecil, sebelum mereka menjadi tantangan utama, dll. Selain itu, jika Anda tinggal di daerah yang mendapat banyak salju, bawa blower salju Anda, dll, untuk Perawatan Pencegahannya, jadi dalam kondisi puncak, saat Anda membutuhkannya. Apakah Anda memiliki cukup sekop, apakah para pemimpin dan selokan Anda, bersih dari puing-puing, dedaunan, dan lain-lain, dan sudahkah Anda memeriksa atap Anda, dan membahas potensi masalah? Periksa juga isolasi Anda, dan lain-lain, dan atasi kebocoran udara, dll. Area eksterior yang dicat yang dicat, sehingga mereka meminimalkan celah, dll, dari kondisi cuaca ekstrim.

2 Musim semi: Kita semua pernah mendengar tentang, Pembersihan Musim Semi, tetapi, ini seharusnya, lebih dari sekedar konsep, tetapi rencana aksi! Lakukan pembersihan interior, mulai dari tekanan, kotoran, puing, dll, dari musim dingin. Ini juga merupakan waktu yang baik untuk setiap tahun, untuk melakukan, beberapa ruangan, pada satu waktu, lukisan interior. Periksa setiap kemungkinan kerusakan yang terjadi karena musim dingin, dan atasi ini, lebih cepat, daripada nanti.

3 Musim panas: Sebelum cuaca terpanas, bersihkan dan / atau ganti filter AC, dan periksa / perbaiki / dll, jika perlu. Selama Musim Semi, Anda harus membersihkan jendela eksterior, sehingga Anda dapat menikmati keindahan musim panas, dan sinar matahari. Periksa area, yang mungkin memerlukan pekerjaan luar, seperti power – washing, dek Anda, dll.

4. Musim gugur: Setelah semua daun jatuh, bersihkan pekarangannya, dan bersihkan seluruhnya, terutama di dekat saluran air, atau area atap. Ini adalah waktu yang ideal dalam setahun, untuk membuat pohon-pohon dipangkas, untuk memastikan, salju musim dingin, tidak terlalu melemah, area terlemah. Tujuannya harus keamanan, dan mengurangi kerja ekstra!

Rencana sederhana ini tidak akan berhasil, dengan sendirinya, jadi Anda harus membuat, suatu sistem, untuk menyelesaikannya, daripada menunda-nunda! Karena rumah kita, biasanya merupakan aset finansial terbesar kita, bukankah itu masuk akal, untuk melindunginya secara efektif dan efisien?

Bagaimana Sistem Teleconferencing dan Unified Communication Sangat Bermanfaat untuk Bisnis Anda

Waktu dan jarak adalah kendala terbesar dalam melakukan bisnis dan karenanya, kebutuhan waktu adalah untuk menguranginya semaksimal mungkin. Misalnya, mengambil keputusan adalah bagian dari bisnis dan melibatkan partisipasi semua dalang dari sebuah tim. Namun, mereka mungkin sibuk mendelegasikan tanggung jawab ke tim masing-masing. Di sinilah penerapan Sistem Komunikasi Terpadu dapat sangat bermanfaat dalam mengurangi waktu komunikasi dan mengurangi hambatan jarak.

Sistem Telekonferensi terintegrasi dengan email, platform chatting video, olahpesan cepat, konferensi web, dan suara adalah ciri yang sangat diinginkan dari sebuah perusahaan. Karyawan merasa lebih mudah untuk berkomunikasi dan membuat keputusan dengan segera.

Manfaat memperkenalkan sistem komunikasi terpadu

  1. Pengurangan pembelanjaan: Sebuah perusahaan mengeluarkan banyak biaya untuk membawa para delegasi dan pemangku kepentingan di lokasi tertentu untuk suatu tujuan. Penerbangan, akomodasi, dan sumber daya lainnya bisa sangat luar biasa. Anda dapat dengan mudah mengurangi pengeluaran ini dengan membawa semua orang yang peduli di bawah satu platform dengan bantuan sistem terpadu. Instalasi sederhana dari perangkat keras dan perangkat lunak dapat membuat proses ini sangat mudah dan hemat biaya.
  1. Pengambilan keputusan lebih cepat: Pengenalan sistem komunikasi terpadu akan menawarkan keunggulan kompetitif kepada pemilik bisnis karena tingkat pengambilan keputusan akan menjadi lebih efisien dan lebih cepat. Semakin cepat Anda membuat keputusan, semakin baik Anda dapat maju atau memulihkan diri dari kehilangan. Manfaat khusus ini dapat memberikan sarana yang mudah untuk menerapkan strategi melalui mempertahankan komunikasi yang mulus antara orang-orang yang bertanggung jawab.
  1. Output terstruktur setiap saat: Sistem Telekonferensi meningkatkan proses pengambilan keputusan dan memberikan hasil terstruktur untuk setiap usaha. Kehadiran yang dioptimalkan dan kehadiran setiap personil penting membantu menghasilkan keluaran yang tepat dari diskusi, sehingga mengarah pada pengambilan keputusan yang tepat. Output terstruktur secara otomatis akan meningkatkan efisiensi manajemen dan tim produksi. Selain itu, komunikasi yang cepat juga akan mengurangi waktu henti dan membuat proses lebih cepat dan lebih baik dari awal.

  2. Mempertahankan lebih banyak karyawan: Persamaannya cukup sederhana. Peningkatan output yang Anda peroleh dari sistem komunikasi yang sangat baik akan membuat karyawan lebih puas dengan partisipasi mereka. Ketika semua orang penting dalam tim, produktivitas akan meningkat secara otomatis. Dengan demikian, setiap karyawan akan menyadari pentingnya dirinya sehubungan dengan bisnis. Seluruh kekuatan akan bekerja dengan penuh dedikasi dan tetap setia pada bisnis.

Instal infrastruktur rapat online: Itu Teleconferencing dan platform pertemuan online adalah keuntungan bagi setiap bisnis yang ingin tumbuh melampaui batas. Bisnis lokal dapat dengan mudah menjadi global melalui platform yang elegan ini. Menggabungkan platform pertemuan virtual ini dalam kekuatan adalah solusi hemat biaya untuk masa depan yang lebih cerah.

Perawatan Yodium Radioaktif dan Sistem Kekebalan Tubuh Anda

Saya didiagnosis dengan Kanker Tiroid Papilari pada Maret 2008. Saya baru berusia 27 tahun pada saat itu, dan sangat terkejut. Saya memutuskan untuk memeriksanya karena kakak perempuan saya didiagnosis tahun sebelumnya (meskipun kanker tiroid papiler tidak selalu turun-temurun). Saya sama sekali tidak memiliki gejala dan saya diberitahu bahwa itu ditangkap sangat awal. Operasi saya untuk menghilangkan tiroid saya dijadwalkan segera. Saya diberitahu bahwa saya harus menjalani perawatan yodium radioaktif segera setelah operasi saya untuk menghancurkan jaringan tiroid yang tertinggal. Ini adalah prosedur rutin setelah menjalani tiroidektomi (operasi yang melibatkan operasi pengangkatan seluruh atau sebagian kelenjar tiroid).

Sekitar empat bulan setelah pengobatan yodium radioaktif dokter Anda akan memesan tes darah untuk menghitung kadar thyroglobulin Anda. Sejumlah kecil thyroglobulin normal pada mereka dengan fungsi tiroid normal.

Kadar Thyroglobulin harus tidak terdeteksi atau sangat rendah setelah operasi pengangkatan tiroid (tiroidektomi) dan / atau setelah perawatan yodium radioaktif berikutnya. Jika kadar masih terdeteksi, mungkin ada jaringan tiroid normal atau kanker yang tersisa di tubuh seseorang, menunjukkan perlunya perawatan tambahan.

Dalam kebanyakan kasus, pasien hanya diminta untuk menjalani perawatan tiroid radioaktif satu waktu setelah tiroidektomi. Tapi, di sinilah saya, dua tahun kemudian menyelesaikan pengobatan yodium radioaktif putaran ketiga saya. Tingkat thyroglobulin saya masih di 14. Dokter saya ingin saya di bawah 1. Perawatan yodium radioaktif itu sendiri tidak terlalu sulit. Dokter saya mendidik saya tentang apa yang diharapkan sebelumnya (diet rendah yodium) dan selama perawatan rumah sakit singkat saya untuk perawatan. Yang tidak saya ketahui adalah efek yang akan ditimbulkan oleh sistem kekebalan saya dalam beberapa bulan mendatang.

Setelah dua perawatan yodium radioaktif pertama saya, saya terus-menerus sakit. Ini berkisar dari flu biasa ke pneumonia (pneumonia tidak menyenangkan). Saya menghabiskan ratusan dolar sebulan pada kunjungan dokter perawatan primer, dan obat-obatan resep. Saya juga kehilangan uang karena ketidakhadiran saya yang terus-menerus di tempat kerja. Saya hanya akan merasa "sehat" beberapa minggu pada suatu waktu di sana-sini.

Ini berlangsung selama 7 hingga 9 bulan setelah pengobatan yodium radioaktif pertama saya. Saya akhirnya kembali ke diri saya yang lama untuk menemukan bahwa saya harus melakukan perawatan kedua pada bulan peringatan operasi saya. Kemudian "siklus penyakit" mulai dari awal lagi. Saya mencoba begitu banyak pemacu kekebalan setelah perawatan kedua tetapi tidak berhasil.

Akhirnya, hanya setelah perawatan tahap ketiga saya Januari lalu, saya menemukan sesuatu yang berhasil. DAN itu adalah produk alami yang merupakan bagian terbaik. Sudah empat bulan sejak pengobatan yodium radioaktif ketiga saya (dan semoga terakhir) dan saya belum pernah menderita seperti pilek! Saya tidak percaya betapa saya merasa lebih baik selama empat bulan terakhir dibandingkan dengan dua tahun terakhir! Saya menulis untuk berbagi pengalaman saya dengan orang lain dengan harapan dapat membantu dalam beberapa hal. Klik tautan saya di bawah ini untuk informasi lebih lanjut tentang cara meningkatkan sistem kekebalan Anda untuk masa-masa sulit di depan. Saya juga akan berbagi dengan Anda dua resep yodium rendah yang saya tidak akan berhasil dengan keluar !!

Fungsi Sistem Pencernaan dan Sistem Ekskretori

Sistem pencernaan dan ekskresi adalah subsistem tubuh manusia dan terhubung satu sama lain. Sistem pencernaan bertanggung jawab untuk menyediakan bahan bakar yang diperlukan untuk kerja tubuh manusia yang tepat sedangkan sistem ekskresi mengelola dan membuang limbah dari tubuh manusia. Deskripsi untuk kerja sistem pencernaan dan sistem ekskretoris adalah sebagai berikut:

Sistem Pencernaan Manusia

Sistem pencernaan manusia dibangun dari tabung hampa seperti organ. Anda mungkin ingin tahu bahwa jika Anda menempatkan bagian-bagian sistem pencernaan satu demi satu, formasi akan sepanjang 9 meter!

Ini adalah rasa lapar atau haus yang mengarahkan kita untuk makan makanan atau minum cairan apa pun (dalam banyak kasus itu adalah air). Segera setelah kita memasukkan makanan ke mulut kita dan mulai mengunyahnya proses pencernaan dimulai. Mengunyah sangat penting dalam proses pencernaan. Makanan yang dikunyah dengan benar mengurangi tekanan pada organ lain yang terlibat seperti kerongkongan. Mengunyah juga merupakan indikator untuk bagian lain bahwa makanan akan datang dan pelepasan asam klorida dipicu. Makanan yang dikunyah ditelan dan dipindahkan ke esophagus, tabung otot yang menghubungkan tenggorokan dan perut. Pada langkah ini proses pencernaan menjadi otomatis. Esofagus mengambil makanan dari tenggorokan ke pintu lambung.

Dekat perut ada cincin berotot yang bertindak sebagai katup dan membuat pintu masuk dari Esophagus ke perut dekat. Tetapi ketika makanan mencapai dekat otot-otot perut rileks dan makanan masuk ke perut. Otot perut bagian atas rileks sehingga sejumlah besar makanan dan cairan dapat disimpan ke dalam perut. Fungsi perut bagian bawah adalah mencampur makanan dan cairan dengan cairan pencernaan yang diproduksi oleh perut. Ini dilakukan dengan mengubah ketegangan otot. Setelah mencampur semua isi bahan campuran dipaksa untuk pindah ke usus kecil lagi dengan gerakan otot.

Dalam makanan kecil usus lebih lanjut dipecah menjadi molekul yang lebih kecil. Ini dilakukan dengan bantuan enzim yang diproduksi oleh pankreas dan usus kecil. Usus kecil adalah organ yang sangat penting karena menyerap lemak dan nutrisi yang diperlukan untuk pertumbuhan sel dan menghasilkan bentuk-bentuk energi lain untuk fungsi tubuh.

Pada proses pencernaan terakhir, setelah nutrisi diserap oleh dinding usus dari campuran makanan, sisa makanan apa yang disebut limbah. Limbah yang dihasilkan selama proses pencernaan mengandung bagian dan serat yang tidak terpakai.

Sistem Ekskretori

Keduanya, sistem pencernaan dan sistem ekskresi, bekerja bersama dan berinteraksi satu sama lain melalui sistem saraf. Sistem ekskresi sama pentingnya dengan sistem pencernaan. Bahan yang tidak dapat digunakan dan serat sisa proses pencernaan sangat berbahaya bagi tubuh manusia. Dengan tidak adanya sistem ekskretoris tubuh kita akan dipenuhi dengan bahan beracun seperti Nitrogen yang diproduksi setelah metabolisme protein.

Bekerja dari sistem ekskretori: Sistem ekskretoris masuk ke dalam frame setelah selesainya sistem pencernaan. Ini berkaitan dengan limbah padat dan limbah cair secara terpisah. Setelah usus kecil makanan dipindahkan ke usus besar. Di sini beberapa cairan dan elektrolit dikeluarkan dari sisa-sisa dan dapat dihitung dalam proses pencernaan. Ada banyak jenis bakteri yang membantu pencernaan lebih lanjut dari sisa-sisa ini. Makanan yang tersisa yang tidak dapat digunakan dipindahkan ke kolon desendens dan kemudian ke kolon sigmoid. Ketika usus terisi otot memaksa limbah untuk melakukan perjalanan menuju unit rektum. Kemudian sampah dikumpulkan dalam rektum dan akhirnya dikeluarkan melalui anus. Inilah yang disebut panggilan alam.

Proses ekskresi limbah cair dapat dipahami dengan mengetahui fungsi organ dan bagian yang terlibat. Berikut ini adalah bagian-bagian dan fungsinya dalam urutan yang sama ketika mereka mengambil bagian dalam proses:

Berikut ini adalah organ dan fungsinya dalam Sistem Ekskretori:

Limbah padat

Aorta – Aorta menyediakan jalur darah untuk mencapai ginjal dan bagian tubuh lainnya.

Ginjal: Ginjal menyaring darah menggunakan nefron (terdiri dari unit penyaringan kecil) untuk limbah cair dan ureain bentuk urin yang disimpan di kandung kemih.

Kandung kemih – Kandung kemih adalah organ berongga yang ditemukan di bagian bawah perut yang disimpan di tempat oleh ligamen yang melekat pada organ lain. Dinding kandung kemih dibentuk dengan otot detrusor. Ini dapat meningkatkan volumenya dengan memperluas dindingnya. Ini menyimpan limbah cair yang disebut urin. Otot detrusor memeras dan urin keluar dari tubuh melalui uretra.

Ureters: Ada dua ureter di tubuh kita. Fungsi mereka adalah memindahkan urin dari ginjal ke kandung kemih.

Uji IQ Kelangsungan Hidup SHTF Anda dan Kemungkinan Anda Menghadapi Keruntuhan Ekonomi

Jadi Anda pikir Anda tahu sebanyak "Kiamat Prepper"dan Anda siap untuk bertahan hidup semua kekacauan kehancuran ekonomi? Ambil kuis sederhana ini dan lihat bagaimana Anda menumpuk terhadap inti keras preppers dan survivalists.

1) Apa TEOTWAWKI Berdiri untuk?

2) Apa Negara Amerika Selatan yang Memiliki Keruntuhan Ekonomi pada tahun 2001?

3) Apa Perbedaan Antara A Prepper Dan A Survivalist?

4) Negara apa di Afrika yang memiliki hiperinflasi, mencetak tagihan $ 100 Triliun pada tahun 2009?

5) Apa kota besar Eropa yang dikepung selama hampir 4 tahun pada 1990-an, yang memberi kita pelajaran berharga untuk bertahan hidup di kota?

6) Sebutkan ahli yang menyebut runtuhnya gelembung perumahan, menerbitkan buku setahun sebelum itu terjadi?

7) Siapa miliarder terkenal yang meramalkan penurunan cepat Amerika dan memindahkan keluarganya ke Asia pada tahun 2011 karena ketakutannya akan apa yang akan terjadi?

8) Jika listrik padam, akankah kebanyakan rumah yang "di luar jaringan" dengan tata surya yang rumit akan baik-baik saja?

9) Apa jenis pakaian, yang disebut "kain kematian" oleh para backpacker, apakah Anda TIDAK ingin mengenakannya jika Anda terdampar jauh dari rumah dan harus berjalan jauh dalam cuaca buruk?

10) Jika Anda jauh dari rumah ketika bencana melanda, berapa lama Anda akan bisa bertahan dengan persediaan darurat di bagasi Anda?

JAWABAN:

1) Akhir Dunia Seperti yang Kita Ketahui

2) Argentina

3) A Survivalist lebih peduli dengan menyadap keluar dari kota, membela diri dan memiliki lokasi retret kelangsungan hidup jangka panjang.

4) Zimbabwe

5) Sarajevo, ibu kota Bosnia Herzegovina.

6) Peter Schiff menulis buku "Crash Proof."

7) Jim Rogers

8) Tidak. Sebagian besar rumah yang mengklaim "di luar jaringan" menghasilkan kelebihan listrik di siang hari, tetapi pada malam hari membutuhkan jaringan listrik untuk menjaga semuanya berjalan, karena sistem penyimpanan baterai besar tidak praktis.

9) Kapas disebut "kain kematian" karena ketika basah, tetap basah lama dan menguras panas dari tubuh Anda, mungkin menyebabkan hipotermia.

10) Semoga tiga hari …

Fakta Tentang Pemberian Amal untuk 2017 dan Mengapa Anda Perlu Peduli

Laporan tahunan oleh Memberi USA keluar tahun 2017. Setiap tahun, sektor nirlaba menunggu laporan penting ini.

Berikut adalah beberapa temuan kunci berdasarkan pelaporan dari Chronicle of Philanthropy:

  • 2016 adalah tahun ketiga pertumbuhan dalam penggalangan dana.
  • Penggalangan dana tumbuh sebesar 1,4 persen pada tahun 2016 selama tahun 2015.
  • Pemberian filantropi sekarang mencapai $ 390 miliar yang luar biasa.
  • Yayasan memberi peningkatan sekitar 2 persen menjadi $ 59,3 miliar.
  • Pemberian perusahaan meningkat kurang lebih menjadi $ 18,6 miliar. (Sebagaimana dicatat dalam Chronicle of Philanthropy artikelPemberian perusahaan, secara umum, berkembang dengan fokus yang meningkat pada sponsor perusahaan dan pemasaran CSR.)
  • Pemberian filantropi mewakili 2,1 persen dari produk domestik bruto negara.

Seperti biasa, individu menghancurkannya dengan pemberian filantropi.

Tapi, inilah mengapa Anda harus mengawasi bagaimana hal-hal mungkin berubah.

  1. Administrasi Trump berusaha mengubah hukum pajak. Jika mereka melakukannya dan mereka meningkatkan pengurangan standar dan menghilangkan pajak tanah dan, memberi kemungkinan akan menurun. Ingat, miliarder dan miliarder memberikan banyak uang, dan sementara pajak bukanlah pendorong utama dalam memberi, cara undang-undang pajak telah disusun hingga titik ini telah memungkinkan AS untuk menjadi pusat kekuatan filantropis yang ada di planet kita.
  2. Seperti disebutkan di atas, pemberian perusahaan berkembang. Korporasi secara agresif mencari situasi menang / menang dengan tanggung jawab sosial perusahaan mereka. Laporan adalah bahwa tim yang memberi perusahaan telah tumbuh dan lebih banyak dari kelompok-kelompok ini mengatakan bahwa CEO mereka telah menjadi jauh lebih terlibat dalam filantropi. Alasannya sederhana – masuk akal bagi perusahaan untuk menjadi warga perusahaan yang baik.
  3. Pemberian individu adalah kesempatan luar biasa untuk nirlaba. Seperti yang telah saya sebutkan di artikel sebelumnya, di masa lalu, penggalangan dana dari satu rekan ke teman berarti satu miliarder bertanya kepada teman dan sesama miliardernya untuk hadiah besar yang substansial untuk amal. Sekarang, kemajuan teknologi dan media sosial telah memungkinkan penggalangan dana sejawat untuk menjadi demokratisasi. Banyak organisasi nirlaba menggunakan laman penggalangan dana donor perorangan, dan sekarang jutaan orang meminta teman-teman mereka untuk hadiah kecil sebesar $ 5, $ 10 atau lebih.
  4. Selama bertahun-tahun, banyak uang mengalir ke tujuan keagamaan. Mereka masih mendapatkan potongan kue terbesar dengan lebih dari $ 122 miliar untuk amal keagamaan. Namun, pertumbuhannya datar. Dalam laporan terbaru, organisasi kesejahteraan lingkungan dan hewan mengalami kenaikan terbesar dengan peningkatan 6 persen dari tahun sebelumnya. Saya pikir ini akan terus berkembang.

Sektor nirlaba berkembang, dan jika Anda melihatnya dari perspektif makro, Anda mendapatkan kesempatan untuk melihat teknologi itu, media sosial, globalisasi, kepentingan perusahaan, dan generasi yang lebih muda (yang selalu memiliki prioritas yang berbeda dari pendahulunya) bergeser bagaimana filantropi terus berkembang.

Saya sangat percaya bahwa perubahan yang lebih besar akan datang – hal-hal yang mungkin belum bisa kita bayangkan. Salah satu elemen yang konstan adalah bahwa orang Amerika peduli dengan filantropi, dan itu berkembang. Tanggung jawab sosial bukan hanya sesuatu yang kita bicarakan, tetapi banyak dari kita yang berjalan.

Ringkasan Buku – Membuat Uang dalam Real Estat – Ditulis oleh Dolf De Roos dan Diane Kennedy

Orang-orang telah menghasilkan uang dengan membangun kekayaan abadi melalui real estat selama ratusan tahun. Orang lain juga telah ditendang dengan real estat juga. Buku ini bersama dengan beberapa wawasan pribadi akan membantu Anda mengatasi hambatan-hambatan itu. Saya beruntung dapat menghasilkan beberapa dolar dalam real estat dan telah berbagi butt chaffing di sepanjang jalan. Saya akan berbagi dengan Anda hari ini.

Mengapa ini penting bagiku?

Dalam membuat rangkuman video ini, saya selalu mencoba berpikir dari sudut pandang Anda dan hal terakhir yang ingin saya lakukan adalah membuang-buang waktu Anda. Buku ini penting jika Anda ingin melarikan diri dari perlombaan tikus dan membangun fondasi keuangan yang kuat untuk Anda dan keluarga Anda.

Salah satu aspek dari buku ini berbicara tentang membangun tim yang tepat. Ini sangat penting. Cara termudah untuk menggabungkan kekayaan adalah melalui asosiasi dan anggota tim Anda. Pola pikir di sini adalah ikan kecil di lautan. Jika Anda dapat memanfaatkan multi-jutawan dan miliarder dan mengumpulkan pelajaran maka itu adalah hal yang baik.

Demikian juga masuk akal untuk mempelajari inversi. Seperti miliarder Charlie Munger mengatakan, Invert, Invert, dan Invert. Bagi Anda yang tidak tahu, ia adalah mitra Warren Buffet. Kemitraan yang salah dapat membunuh segalanya lebih cepat daripada kemitraan yang tepat.

Untungnya atau sayangnya, saya punya pengalaman di sini. Saya bermitra dengan seorang pembangun yang sangat berbakat. Sepertinya cocok. Saya memiliki kebutuhan keuangan untuk menempatkan sejumlah uang dalam real estat dan dia memiliki bakat ekuitas keringat untuk membangun. Tujuannya adalah mengubah dan menggulung menjadi proyek yang lebih besar. Jika flip tidak terjadi maka Anda menyewa untuk mendapatkan arus kas positif. Ini adalah pemahaman yang cukup mendasar. Waktu adalah segalanya. Besok dijanjikan untuk mengetahuinya. Mitra saya ini sangat berbakat tetapi memiliki satu masalah. Dia bisa mendapatkan 90 persen dari pekerjaan yang dilakukan dalam waktu singkat dan 10 persen terakhir membutuhkan waktu bertahun-tahun. Dalam real estat, ini adalah masalah besar karena Anda tidak dapat melunasi uang sampai Anda memiliki C of O (Sertifikat Hunian). Ini sangat buruk sehingga kami mengalami booming real estat dan hancur dengan rumah-rumah yang belum selesai. Uang dan waktu yang terbuang sama menyenangkannya dengan ED dengan model playboy. Tak perlu dikatakan, itu buruk.

Buku ini adalah "cara" untuk real estat perumahan. Dolf juga menyentuh jenis real estate lain tetapi fokus utamanya adalah perumahan. Ada banyak informasi di sini dan saya akan fokus pada beberapa poin kunci.

1. Leverage – Leverage adalah pedang bermata dua yang perlu dihormati. Hal keren tentang real estat adalah Anda dapat memanfaatkan OPM, OPE, OPT, dan OPW – Uang, keahlian, waktu, dan pekerjaan orang lain. Anda ingin berhati-hati dalam memanfaatkan terlalu banyak utang. Dolf dan Diane memiliki beberapa alat analisis hebat dalam buku ini untuk menganalisis properti. Anda ingin aman ketika berinvestasi dan Anda perlu merencanakan lowongan jika Anda adalah investor arus kas. Gunakan leverage dengan bijak. Orang yang sangat pintar seperti Dave Ramsey adalah jutawan di atas kertas dan kehilangan semuanya karena terlalu banyak utang. Hati-hati.

2. Hunian vs. Komersial – Ini bukan bagian besar dari buku ini tetapi saya ingin menyentuhnya. Jika Anda adalah pemilik bisnis, maka satu hal yang mutlak dapat Anda lakukan adalah mengubah sewa menjadi kepemilikan. Bank suka berurusan dengan real estat komersial yang diduduki pengguna. Saya beruntung karena bisnis kami membutuhkan lebih banyak ruang. Kami dapat membeli gedung komersial di mana ruang itu berukuran 4 kali lebih besar dan hipotek kurang dari harga sewanya. Kami tidak perlu 4 kali lipatnya sehingga para penyewa membayar untuk bangunan itu. Satu transaksi ini setara dengan 20 rumah sewa. Lebih baik lagi, kita tidak berurusan dengan individu membayar sewa tetapi kontrak dengan perusahaan besar. Apa yang keren tentang strategi ini adalah bahwa kita hanya melakukan pemeriksaan bulanan untuk sewa setiap bulan dengan perusahaan-perusahaan yang membayar sewa kepada kita. Seperti yang mungkin Anda tahu, saya suka real estat komersial jauh lebih baik daripada hunian. Ini tidak berarti itu lebih baik. Apa artinya ini adalah bahwa saya tuan tanah yang mengerikan. Inilah kelemahan saya yang perlu diperbaiki.

3. Kesepakatan Dekade terjadi sekali seminggu 100-30-1: Dolf memiliki sistem yang hebat yang akan memungkinkan Anda menjadi sangat baik di real estat perumahan. Ini adalah metode 100-30-1. Pada dasarnya ini berarti melihat 100 properti, memberikan penawaran pada 30 properti dan membeli 1. Ini sepertinya banyak pekerjaan dan itu, ingat bahwa satu kesepakatan real estat dapat dengan mudah mengganti pendapatan tahunan Anda. Buku ini ditulis selama boom real estat. Dengan demikian Anda harus menjelajahi planet ini untuk transaksi yang baik. Hari ini ada banyak sekali transaksi yang bagus dan jika Anda menggunakan metode yang tekun ini maka Anda akan sukses.

Dolf dan Diane melakukan pekerjaan luar biasa untuk menguraikan bagaimana menjadi sukses dan dalam real estat. Diane juga menyediakan cara untuk menghemat uang untuk pajak dan menyusun transaksi untuk melindungi aset Anda. Keduanya telah bekerja dengan beberapa investor real estat yang sangat kaya dan sukses dan pengetahuan mereka menunjukkan dalam buku ini. Buku ini jauh lebih detail jadi jika Anda serius ingin sukses di bidang real estat maka saya sarankan Anda mengambil buku ini.

Saya harap Anda telah menemukan ringkasan singkat ini bermanfaat. Kunci untuk setiap ide baru adalah memasukkannya ke dalam rutinitas harian Anda sampai menjadi kebiasaan. Kebiasaan terbentuk hanya dalam waktu 21 hari. Satu hal yang dapat Anda ambil dari buku ini adalah leverage. Ketika Anda memanfaatkan waktu, keahlian, uang, dan pekerjaan orang lain, Anda akan memperbesar kesuksesan Anda. Salah satu cara mudah untuk melakukan ini adalah dengan menjadwalkan 15 menit waktu Anda per hari dan belajar dari yang terbaik. Ini dapat menonton video YouTube atau metode pembelajaran lainnya. Kuncinya adalah mulai belajar dan membuatnya terjadwal di kalender Anda.

Tren Fashion Pria untuk Musim Semi dan Musim Panas 2018

Pertunjukan mode Eropa telah selesai, dan merek-merek desainer ternama telah menunjukkan koleksi terbaru mereka, tetapi tema apa yang terlihat tahun ini, dan apa yang mungkin ada di toko pakaian pria di musim semi dan musim panas 2018?

Merek-merek desainer ternama, seperti Armani Jeans, Billionaire Boys Club, Kenzo dan Stone Island menimbun rak mereka dengan mode terbaru saat ini, jadi inilah sekilas apa yang dapat Anda harapkan untuk menjadi tren dalam fashion pria di musim semi dan musim panas 2018 .

Tahun 1980 Apakah Fashionable Again

Dekade yang beberapa orang lebih suka lupa akan menjadi pengaruh besar pada fashion pria tahun ini dan itu akan berarti bahwa jeans yang memudar dengan bawahan berjumbai, warna pastel, dan jaket dengan pundak akan semua akan muncul kembali. Percaya atau tidak, bahkan ada beberapa lipatan yang disetrika ke jins di peragaan busana juga!

Celana pendek

Celana pendek bukanlah ide setiap pria tentang pakaian formal yang sempurna, dan adil untuk mengatakan bahwa pendapat selalu dibagi tentang pria yang mengenakan celana pendek di mana pun di luar gym atau lapangan olahraga. Namun, celana pendek yang disesuaikan dengan selera dipamerkan di banyak koleksi desainer tahun ini.

Garis Vertikal Akan Menjadi Besar

Garis-garis vertikal muncul di banyak landasan pacu tahun ini, jadi berharap untuk menambahkan beberapa nomor bergaris ke lemari pakaian Anda musim mendatang. Bahkan, garis-garis bisa di atas apa saja musim panas ini, termasuk T-shirt, jogging, jas dan kemeja pintar lengan pendek.

Pencocokan Warna Tonal

Banyak pakaian yang dikenakan di landasan pacu digunakan pencocokan warna tonal untuk efek yang hebat. Dengan kata lain, head to toe free shades. Tidak akan ada pelemparan pada apa yang pertama kali keluar dari lemari pakaian tahun ini, karena orang-orang akan mengenakan pakaian yang cocok dengan tonal musim panas ini.

Kemeja Cetak

Cetakan grafis juga banyak menjadi bukti di pameran, terutama cetakan pada kaos. Louis Viton mengambil jurusan cetak tropis tahun ini, sementara Anda dapat menemukan grafik yang sangat mencolok pada kaos di toko-toko sekarang dari merek-merek desainer seperti Kenzo dan Billionaire Boys Club.

Black and White Are Both Back

Salah satu tren besar dalam fashion pria untuk musim SS18 adalah berpakaian serba putih. Hal sebaliknya juga menjadi bukti di fashion show Eropa dengan banyak warna hitam juga. Keduanya jarang bercampur, jadi kami tidak akan kembali ke tampilan dua nada dulu!

Zaitun dan Moss Greens

Dan akhirnya, untuk pergi dengan pola kamuflase yang melimpah, ada kecenderungan pasti terhadap warna dengan nuansa militer, seperti khaki, krem, dan lumut hijau. Untungnya, merek seperti Stone Island sudah memiliki pilihan mantel, kaos, dan celana panjang yang bagus dalam nuansa seperti ini, jadi Anda tidak akan kesulitan mengikuti tren fashion pria SS18 ini.

Bagan Astrologi Bill Gates, Jr – Menjelaskan Pendapatnya ke Puncak dan Tetap Terjadi

Ramalan bintang Bill Gates, Jr., pendiri Microsoft Corporation membuat bacaan yang sangat menarik. Ramalan bintangnya memiliki kekuatan Gemini dengan Jupiter di rumah ketiga (Leo), Mars dan Mercury di rumah ke-4 (Virgo); Matahari, Venus, dan Saturnus di rumah ke-5 (Libra). Sangat jelas bahwa ramalan bintangnya harus memiliki kombinasi kekayaan dan kombinasi yang luar biasa. Pandangan sekilas pada horoskopnya menunjukkan bahwa, jika dibaca dari awal, Anda harus meregangkan otot-otot intelektual Anda untuk membuktikan bahwa ini memang horoskop seorang individu yang kebetulan adalah miliarder terkenal di dunia. Anda akan sulit ditekan untuk melakukan panggilan mental untuk membedakannya dari horoskop lain yang Anda lihat sepeser pun selusin. Saya telah melihat horoskop seorang wanita dengan pengaruh yang sama dengan Merkurius dan Venus yang ditempatkan di tempat yang sama dan Mars yang ditempatkan lebih baik, tetapi ia bukan miliarder — jauh dari itu, ia dalam kondisi yang buruk, secara finansial.

Periode Bill Gates, Saturnus yang dimurnikan, berakhir sangat awal ketika ia kurang dari tiga tahun. Setelah itu, periode Merkurius bertahan hingga ia berusia 19 tahun. Setelah itu, periode Ketu (ekor naga) 7 tahun dimulai. Periode ini berakhir segera setelah ia menandatangani perjanjian dengan IBM pada tahun 1981. Selama dua puluh tahun kemudian, pada tahun 2002 ia memerintah tertinggi dalam periode dua puluh tahun Venus di rumah kelima Libra-sebuah rumah trinal. Meskipun hal ini menjelaskan periode 20 tahun kenaikan fenomenalnya, itu tidak menjelaskan masa inkubasi-jadi untuk berbicara-dari tujuh tahun sebelumnya. Kecuali, tentu saja, Anda melihatnya dari bulan radikal yang ditempatkan di rumah kesepuluh. Di sini, Ketu duduk manis di rumah ketiga – mewakili keberanian dan tangan di antara hal-hal lainnya. Sangatlah baik untuk orang jahat berada di rumah ketiga. Hal ini juga penting untuk memiliki tuan dari 4 rumah ramping (yaitu, 3, 6, 8 dan 12) menjadi lemah. Matahari-Nya, penguasa ke-3 dari kekuasaan adalah di musim gugur di Libra, maka itu lemah.

Dilihat dari Moon Sign, Pisces, kita melihat bahwa selain Ketu di posisi ke 3, para penguasa dari 4 rumah ramping dari Bulan yaitu. Venus (tuan dari Taurus ke-3 dan Libra ke-8), Sun (penguasa 6th, Leo) dan Saturnus ke-12 bersama-sama pada abad ke-8, membentuk Vipareeta Raja Yoga yang luar biasa – secara harafiah berarti membalikkan kombinasi berkuasa – ketika kadang-kadang Anda mendapatkan dari yang lain kegagalan. Dalam kasusnya, ini disebabkan oleh kegagalan Riset Digital untuk memberikan Sistem Operasi kepada IBM. Tentu saja, di sini juga tuan dari dua rumah trinal dan rumah ke-2 (Bulan dan Mars) dan dua sudut (Mercury-4th dan 7th) berada dalam aspek timbal balik dan konjungsi, meminjamkan berat yang luar biasa pada keseluruhan horoskop.

Ini adalah efek berganda dari begitu banyak kombinasi langka dari kekuasaan dan Bulan yang telah mengangkatnya ke atas, dan menahannya di sana selama beberapa dekade.

Tiga Belas Kualitas Penting Kepemimpinan yang Sukses dan Menjadi Pemimpin yang Tercerahkan

Tiga dasawarsa kepemimpinan senior dan eksekutif saya, penelitian kuantitatif tentang intrapreneurship untuk gelar Magister Manajemen, dan penelitian saya untuk gelar Ph.D. Disertasi dalam Kepemimpinan memberi saya sudut pandang yang unik tentang keterampilan atau sifat apa yang penting untuk menjadi pemimpin yang sukses dan efektif. Saya akan membagikan tidak hanya apa yang telah saya pelajari di "dunia nyata" dan "dunia akademis", tetapi wawasan mengenai efek mengatasi kesulitan ada pada pembentukan para pemimpin yang sukses.

Saya secara pribadi mewawancarai enam belas eksekutif bisnis sentior yang terkemuka dan sukses dari perusahaan besar, pemimpin politik (dua Senator AS), militer (Mayor Jenderal Armada AS) dan pemimpin akademis (Presiden Universitas) tentang kepemimpinan, kewirausahaan dan mengatasi kesulitan, termasuk dua pengusaha miliarder yang dibuat sendiri dan beberapa mega jutawan pengusaha, yang berhasil mengatasi kesulitan dan semuanya telah dicapai di bidangnya masing-masing dan pemimpin yang dihormati.

Enam belas pemimpin besar yang sukses yang dengan ramah berpartisipasi dalam kepemimpinan Doktoral dan Mengatasi Penelitian Kesulitan masing-masing memiliki perjalanan hidup mereka sendiri. Keenam belas pemimpin terkemuka ini berhasil mengatasi hambatan dalam kehidupan remaja dan dewasa mereka yang membantu mereka tumbuh.

Cendekiawan kepemimpinan akademis yang menonjol dan penulis penjualan terbaik, seperti Bass, Bennis, dan Kouzes & Posner, dan yang lain pada dasarnya setuju dengan enam belas pemimpin terkemuka yang saya wawancarai secara pribadi mengidentifikasi sembilan kualitas penting dari seorang pemimpin.

Berikut adalah sembilan kualitas kepemimpinan yang paling sering dikutip, keterampilan, atau ciri-ciri yang ditemukan dalam literatur kepemimpinan akademis klasik, dan dikutip atau disetujui oleh enam belas kepemimpinan dan mengatasi peserta penelitian kesulitan untuk gelar Ph.D. disertasi dalam Studi Kepemimpinan dari Universitas Gonzaga:

1. Kejujuran atau integritas

2. Keterampilan tingkat tinggi orang dan efektif berurusan dengan orang lain

3. Inisiatif, ketegasan, dorongan, atau tekad

4. Keterampilan komunikasi yang baik atau kemauan untuk berbicara, mengambil posisi, atau mengambil alih

5. Visi (berwawasan ke depan)

6. Keinginan kuat atau semangat untuk memimpin, menginspirasi, atau memotivasi

7. Sikap positif dan kepercayaan diri; karisma pribadi

8. Pengetahuan tentang bisnis dan / atau tugas kelompok di tangan; kompetensi di bidang atau bisnis mereka

9. Kemampuan untuk mengatasi kesulitan, rintangan, atau mengatur kembali

Ini adalah enam belas pemimpin yang sukses yang diwawancarai untuk kepemimpinan dan mengatasi penelitian akademis kesesatan untuk disertasi Doktor saya:

Dr. Anthony Bonanzino (Intrapreneur menjadi Pengusaha), Jack Canfield (Pembicara, Pengarang Laris "Prinsip Sukses" dan Penulis Bersama dari serial "Chicken Soup for the Soul"), William Draper III (sukses Venture Capitalist dan mantan Presiden AS Import Bank Ekspor), Mark Victor Hansen (Pembicara, Penulis Penjualan Terbaik "One Minute Millionaire," "Cracking the Millionaire Code", dan "Cash in a Flash" dan "Chicken Soup for the Soul" seri), Senator AS Orrin Hatch (R-Utah), Monzer Hourani (Imigran dan Pengusaha), Senator AS Daniel Inouye (D-Hawai'i), J. Terrence Lanni (Ketua & CEO, MGM Mirage-sekarang sudah pensiun), Dr. John Malone (Self-Made) Miliarder, Ketua Liberty Media Corporation, dan Mantan Ketua TeleCommunications Inc., dan Pengusaha Serial), Angelo Mozilo (Pengusaha, Pendiri dan mantan Pimpinan & CEO Countrywide), Larry Pino (Pengusaha), Dr. Nido Qubein (Pengusaha Asing, Pengabdian Berseri) , Penulis Penjualan Terbaik, Pembicara dan Presiden High Point University), U Mayor Jenderal Angkatan Darat Sid Shachnow, Pensiunan (korban Holocaust, imigran, yang pergi dari US Army Swasta ke US Army dua bintang Mayor Jenderal, dan sekarang Penulis Penjualan Terbaik), Dr. John Sperling (Self-Made Billionaire, Ketua Apollo Group – yang memiliki University of Phoenix), Dr. Blenda Wilson (Universitas Chancellor, Presiden Universitas dan pensiunan Presiden & CEO Nellie Mae Foundation), dan Zig Ziglar (Penulis Penjualan Terbaik lebih dari dua lusin buku dan sukses dan penjualan terkenal di dunia ahli manajemen dan guru bantuan diri).

Enam belas pemimpin besar yang sukses ini yang saya wawancarai untuk penelitian Doktor saya ke dalam kepemimpinan dan mengatasi kesulitan secara khusus mengidentifikasi empat kualitas penting yang tidak biasa ditemukan dalam literatur kepemimpinan akademik. Faktor-faktor atau ciri-ciri penting tambahan ini termasuk:

10. Menjadi Pemimpin-Pelayan, melayani orang, dan terutama menjadi pemimpin yang rendah hati

11. Memiliki iman agama dan ikatan keluarga yang kuat, atau keduanya

12. Membingkai atau mengenali kesulitan terburuk sebagai peluang, bukan sebagai hambatan

13. Memiliki mentor, atau mentor, dalam perkembangannya sebagai pemimpin dan sebagai individu

Tiga belas karakteristik kepemimpinan, keterampilan, atau sifat kepemimpinan yang penting dan penting ini yang disajikan dalam Disertasi Doktoral saya. Kepemimpinan dan Penelitian Kesulitan Mengatasi adalah debriefing rekan dan disetujui oleh lima penulis buku terlaris yang dikenal secara internasional, dan para sarjana kepemimpinan yang dihormati.

Lima cendekiawan kepemimpinan yang dihormati, dan pemimpin pemikiran sejati tentang "kepemimpinan," khususnya Dr. Kenneth Blanchard, Dr. John Kotter, Profesor James Kouzes, Dr. Paul Stoltz, dan Dr. Meg Wheatley, semuanya menawarkan ulasan dan komentar positif mereka pada saya. kepemimpinan akademis dan mengatasi berbagai kesimpulan dan temuan penelitian kesengsaraan Tiga Belas Kualitas Penting dari Kepemimpinan yang Sukses dan yang menunjukkan bagaimana menjadi Pemimpin Tercerahkan.